両面道路の一戸建て、土地特集。ビジネスマン"を考える方にオススメの品揃え。

• 葛西土地

• 戸建　物件　東京

• 江古田　徒歩８分　４７８０万　

• 渋谷区広尾３丁目25390

• 上用賀４ 土地

• 神宮前５　16000万円　売地

• 浅川歩惟

• 田園調布1丁目　土地

• 東京都大田区久が原４丁目 5880万

• 不動産　豊島区千早3丁目

• 四ツ木 一戸建て 中古物件

• 目黒区中町

• 駒込の中古住宅

• 足立区 一軒屋

• 小竹向原 新築戸建て

• 小・中学校の通学区域から探せる！

• 花火が見える

• １、値段はすぐには落ちない。２，売れてしまう理由は高まる。３、家賃は支払い続けている いま不動産を買うべき３つの理由

• 絶対知っておきたい住宅購入に使える税金特例

• 最新ハイグレードマンションの魅力

• お探し物件の周辺地域のお役立ち情報をひとつにまとめました。お引っ越しの際のご参考として是非ご利用下さい。 周辺地域の情報はこちら

• 新築で一軒家を建てる場合、重要な設計図面が多数あります。平面図は間取りなど各階毎に建物を横に切った図面です。

• 従来の給湯器では排出されていた熱を再利用するもの。給湯や暖房の熱源に使ってしまう技術です。高効率ガス給湯器ともいいます。 エコジョーズ

• 会員数３万人突破！

• 住宅を購入するときには、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して行っているフラット３５を利用するのが賢い選択です。フラット３５は保証料がかからない事に加え、借り入れ可能額も大きくなる可能性があります。ここが一般の住宅ローンと大きく違うメリットです。 フラット３５を利用した、ローンと節税のテクニック

• 親身になって情報提供してくださり、ここで探したいなと思える営業マンさんでした。
• 女性２０歳代

• 物件以外にも地域の情報を沢山持っていて、この街に住んだら楽しそう・充実しそうという気持ちにさせられたから。
• 男性３０歳代

• 親身に相談に乗って頂け対応して下さった。
• 女性３０歳代

• 住宅ローンの主な借入先とその特徴
  
  住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
  「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
  住宅ローンの主な借入先とその特徴
  借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
  民間融資 都市銀行
  信託銀行
  など 変動型
  固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
  不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
  金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
  銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
  フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
  返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
  対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
  保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
  公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
  
  財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
  
  金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

• 香港上海銀と業務提携、富裕層・外国人の住宅需要開拓　東京建物不動産販売　東京建物不動産販売は21日、富裕層や日本に居住する外国人への不動産販売強化に向け、ＨＳＢＣグループ傘下の香港上海銀行東京支店と顧客紹介に関する業務提携をした。

• 2010/12/21

• 世界で一番くわしい木造住宅

• 現在、日本の市街地部分のほとんどは住宅地である。
  さらに、住宅地の中の建物の大部分を木造住宅が占めており、
  建築物の数からしても木造住宅は圧倒的な数になる。
  本書は、こうした木造住宅設計の基本や詳細について、
  より多くの方に学んでもらうことを目的としている。

• 目次

• 第1章 木造住宅のプランと調査
  木造住宅の特徴
  建築主のニーズを満たすプランニング
  ゾーニングと動線
  日照のコントロールと通風の確保
  敷地環境から決まる設計方針
  第2章 木造住宅を支える地盤と基礎
  軟弱地盤の危険性
  地盤調査方法
  地盤調査報告書の見方
  地盤補強工法の種類
  基礎の種類
  第3章 木造住宅の構造設計
  木材の基礎知識
  木材の等級と乾燥
  木造住宅の主流は木造軸組工法
  手刻みとプレカット
  壁と床で建物を支える枠組壁工法
  第4章 木造住宅を守る屋根と外壁
  風雨や火災から住宅を守る外装計画
  防火規定が防ぐ火災時の延焼
  屋根形状と防水
  屋根材の種類と下地のポイント
  瓦屋根
  第5章 木造住宅の内装と仕上げ
  内装設計と工事の流れ
  大壁と真壁で異なる下地のつくり方
  クロス・板張りの壁
  左官・塗装仕上げの壁
  床下地
  第6章 木造住宅の設備
  木造住宅の設備計画
  電気設備・配線計画
  給排水設備
  冷暖房・空調設備
  給湯設備
  第7章 木造住宅の外構
  外構
  コンクリートブロック塀
  ポーチ・カーポート・デッキ

• コメント

• 分かりやすい、良い本です。似たタイトルの他の本も読みましたが、情報量が多く、教育費とのバランスという視点も新鮮で、一番参考になりました。 身近に家を買ったことのある人間はいても、一昔前（地価が上がり続けていた頃）の経験だと全く参考になりませんし、教育費と家購入の話など、同世代の知人にはぶっちゃけて相談できない話題なだけに、こういう本がもっと増えてくれればと思いました。

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