路地部38%含の一戸建て、土地特集。ビジネスマン"を考える方にオススメの品揃え。

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東京都練馬区大泉学園町6丁目の売一戸建、4080万円

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東京都中野区南台4丁目の売一戸建、4580万円

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東京都世田谷区代沢4丁目の売土地、5600万円

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東京都世田谷区若林4丁目の売一戸建、6180万円

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東京都世田谷区尾山台3丁目の売土地、6880万円

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お役立ちリンク集 ○本日の

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  • 子供が生まれた
  • 当社では、一人の営業スタッフがお客様の住宅探しのサポートをさせて頂きます。何度も売買する訳ではないからこそ、お客様のご希望・状況等を伺った上で、数多くの物件の中からお客様一人ひとりのご要望に添う物件をご提案させて頂きたいと考えております。 お客さま主義宣言
  • きっと見つかる!オススメ物件特集
  • 「え?なんでこれ、こんなに安いの?」そんな経験、だれしもあるはず。形が崩れた梅干や、パネルが割れたPC。そんな「訳あり」がこの世の中にはたくさんある。特に不動産となれば、その理由はより「濃い」ものが多いのです。不動産用語の中には、「心理的瑕疵」という言葉があります。つまり、物理的ではない物件のマイナスポイントのこと。不動産業者から聞く、本当の「訳あり」の世界へようこそ。 東京わけあり不動産
  • ハイブリッド住宅
  • 駅前再開発で期待の町
  • お家の売買は簡単に決められるものではありません。お客様の立場にたったご提案をさせて頂きます。分からない事や不安な事何でもお気軽に聞いて下さい。 お問い合わせありがとうございます。
  • 国土交通省の統計調査によると、今年上半期(1月から6月)の新設住宅着工戸数は、対前年比3.8%減の38万1653戸となり、前年同期の15万戸減をさらに下回っていることがわかりました。ただ分野別でみると、持家と分譲住宅については、わずかながらではありますが、増加傾向にあり、今後も住宅版エコポイントなどの政策の影響を受けて増加してくることが考えられます。 エコポイントが住宅業界に与えた影響
  • 工務店に一戸建ての依頼をするときは過去の実績をチェックしましょう。特化型の工務店も多数あり、工法やデザインに偏りがある場合があります。
  • リノベーションは、すこし手間はかかるかも知れませんが、その分自分の理想に合わせた、満足度の高い住まいができます。 リノベーションで住宅の性能を再生する

○お客様からの喜びの声
  • 非常に対応が良く印象が良かった。さわやかで清潔感がある。
  • 男性20歳代
  • 私達の希望を備えた住宅を的確に見つけて下さりました。
  • 女性30歳代
  • とても話しやすく、安心してまかすことができました。
  • 女性30歳代

○住宅購入ひとくちガイド
  • 物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・?
    通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

    マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

○本日の不動産業界ニュース
  • 東京の捨て看板、不動産業が8割占める 東京都が10月に8区16市で実施した捨て看板などの除去キャンペーン結果は約5200枚だった。
  • 2010/12/04


○おすすめ書籍情報
  • 中古ワンルームマンションで収益を上げる!―管理会社20年のベテラン社長が書いた! アパート1棟買いより都内の1室買い!

  • 今ではお馴染みなったマンション投資。でも、実態は「考えているより儲からない」という声が多い。その理由の第一は”管理”を疎かにしていること。部屋さえあれば住人は来る--と思いこんでいることだ。本書は管理会社一筋25年のキャリアを持つ現役社長が収益の上がるマンション投資法公開。不動産のプロしか知らないワザを教えてくれます。
    高利回り・短期高収入物件には落とし穴がある!満室経営に秘密あり!賃貸管理の視点から明かされた確かな投資法。
  • 目次
  • 夢をかなえる長期・安定の不動産投資は「都内中古ワンルームマンション」がベスト!
    不動産投資の長期・安定収入で『経済的自由』を確実なものにする
    不動産投資で成功する物件選びのコツ
    ワンルームマンション投資のための安心で上手な資金調達法
    信頼できる管理会社のノウハウを大公開!
    ワンルームマンション投資に関するあなたの疑問
  • コメント
  • 犬と暮らしたい!が、インテリアもあきらめたくない!と思い、この手の本を数冊読んだ。
    この本は、海外の部屋の紹介が多い中、主に日本の犬と暮らすお宅の紹介であり、参考にしやすい。
    ペット用の作り付けのものも多く紹介されているので、これから家を建てる・リフォームする人におすすめ。
    また、ペット共生住宅についての記事も、マンション購入や引越しを考えている人におすすめ。

    犬と暮らしている身近な部屋が紹介されており、実情は参考になるが、とりわけおしゃれ!という感じではない。


○本日のお役立ち

不動産用語

管理費

読み:かんりひ

分譲マンションにおいては、区分所有者管理組合に対して毎月納入する金銭であって、共用部分建物敷地などの管理に要する経費に充当される金銭のこと。

具体的には、建物・設備の定期的な保守点検費用、管理員の人件費、清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料、管理組合運営費、委託管理の場合の管理会社に支払う管理委託費など。

また、賃貸マンション・アパート、貸家においては、共益費と同義に用いられている。

○今日の一口便利メモ

江東区 戸建物件
中国料理店

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